Blagnac-Villa T3 de 71m2 avec garage et terrasse

A vendre  T3 3 pièces 71.10 M²
252 500 €
A vendre
T3
 71.10m²
3 pièces
2 chambres

Description

A Blagnac, au sein d’un quartier dynamique et résidentiel, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, tram et lycée à pied), venez découvrir cette villa T3 de 71.10m2 habitables en R+1 avec parking, terrasse et garage.

La villa se compose au RDC d’une entrée avec placard, d’une cuisine séparée aménagée, de wc séparés et d’un séjour avec coin bureau donnant sur la terrasse exposée sud-ouest. A l’étage, vous trouverez un dégagement avec placard, 2 grandes chambres de 12m2 avec de spacieux placards et une salle d’eau avec douche refaite à neuf en 2015.

Vous disposerez également d’un petit jardin à l’entrée de la maison, d’une terrasse de 14m2, d’une place de parking privative et d’un garage de 12.50 m2.

Cumulus remplacé en 2015, poêle à granulés installé en 2012, menuiseries et volets roulants alu électriques en 2017.

Villa mitoyenne d’un côté mais pas de copropriété.

Taxe foncière: 1300 €

Prix: 252500€ FAI (dont 2500€ d’honoraires charge acquéreur)

 

Géolocalisation du bien

Général

Type de bien
T3
Type de transaction
A vendre
Etat général
Très bon état
Numéro de mandat
Type de mandat
Date de mandat

Aspects financiers

Prix
252 500 € EUR
Charges annuelle
EUR
Taxe Foncière
1300 EUR

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition séjour
Sud-ouest
Type chauffage
Individuel
Meca. chauffage
Mode. chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
Très bon état

Surface de la pièce
Sol

Autres

Ascenseur
non
Type de stationnement
Garage fermé
Nombre de parking
1
Nombre de garages / Box
1
Interphone
non
Digicode
non
Gardien
non

Localisation

Ville
blagnac
Code postal
31700
Etages
non

Copropriété

Bien en copropriété
non
Nb Lots Copropriété
Dont lots d'habitation

Extérieur

Jardin
non
Neuf - Ancien
Ancien
Etat extérieur
Bon Etat

Surfaces

Surface habitable
71.10 m2
Surface séjour
24.40 m2

Diagnostics

Diagnostic Energétique
oui
Conso Energ
D
Valeur conso annuelle énergie
207 kwh/m2 par an
Gaz effet de serre
A
Valeur Gaz effet de serre
4 kg CO2/m2 par an
Classe DPE
Diagnostic de performance énergétique
Classe GES
Gaz à effet de serre

Demande de renseignement









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