Bressols – Maison T4 de 80.30m2 sur terrain de 3440 m2 constructible

A vendre  T4 4 pièces 80.30 M²
185 000 €
A vendre
T4
 80.30m²
4 pièces
3 chambres

Description

Idéalement située à Bressols, petite commune en pleine expansion, disposant de toutes les commodités (commerces, écoles, transports scolaires en face de la maison). La ville se situe à un carrefour autoroutier, sur l’axe de développement Toulouse Montauban ( 30 minutes de Blagnac et 15 minutes de Montauban).  Dans un avenir proche, la gare de TGV de Montauban sera construite sur la commune (gare multimodale : TGV, TER, bus urbains, bus interurbains).

Cette maison en R+1 de 80.30 m2 habitables se compose au RDC d’une entrée avec véranda, un salon/salle à manger avec cuisine ouverte aménagée de 30.80m2, d’une buanderie et de wc séparés. A l’étage, vous trouverez 3 chambres lumineuses avec placard et une salle de bains avec baignoire.

Vous disposerez d’un terrain arboré de 3440m2 avec un portail, une terrasse, un garage, une cuisine d’été avec barbecue, un puits et vue sur une prairie avec des chevaux.

Possibilité d’extension (environ 200m2) et possibilité de construire des annexes sur une partie du terrain pour les activités industrielles et artisanales.

Maison mitoyenne d’un côté.

Chauffage électrique, menuiseries double vitrage PVC et volets roulants, peinture refaite récemment.

Taxe foncière: 690€

Prix: 185 000€ FAI (dont 6000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur)

Géolocalisation du bien

Général

Type de bien
T4
Type de transaction
A vendre
Etat général
Bon Etat
Numéro de mandat
Type de mandat
Date de mandat

Aspects financiers

Prix
185 000 € EUR
Charges annuelle
EUR
Taxe Foncière
690 EUR

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition séjour
Type chauffage
Individuel
Meca. chauffage
Radiateur
Mode. chauffage
Eléctrique
Etat intérieur
bon

Surface de la pièce
Sol

Autres

Ascenseur
non
Type de stationnement
Garage fermé
Nombre de parking
3
Nombre de garages / Box
1
Interphone
non
Digicode
non
Gardien
non

Localisation

Ville
bressols
Code postal
82710
Etages
non

Copropriété

Bien en copropriété
non
Nb Lots Copropriété
Dont lots d'habitation

Extérieur

Jardin
oui
Neuf - Ancien
Ancien
Etat extérieur
bon

Surfaces

Surface habitable
80.30 m2
Surface séjour
30.80 m2

Diagnostics

Diagnostic Energétique
oui
Conso Energ
E
Valeur conso annuelle énergie
330 kwh/m2 par an
Gaz effet de serre
C
Valeur Gaz effet de serre
16 kg CO2/m2 par an
Classe DPE
Diagnostic de performance énergétique
Classe GES
Gaz à effet de serre

Demande de renseignement









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