T2 Mondonville dans résidence arborée calme avec balcon et parking

A vendre  T2 2 pièces 34.48 M²
88 000 €
A vendre
T2
 34.48m²
2 pièces
1 chambres

Description

Idéal investissement locatif ( rentabilité de 5%) ou 1er achat.

Situé à Mondonville, dans un cadre champêtre et à 2 pas du centre-ville,des écoles et commerces, découvrez ce joli T2 en très bon état en rez-de-jardin de 34.48 m2 habitables avec terrasse donnant sur espace vert et une place de parking.

L’appartement dispose d’un séjour avec placard, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte et plaques 2 feux), d’une chambre avec placard et d’une salle de bains avec wc, chauffage électrique.

La résidence de 2007 se situe dans un environnement calme et verdoyant, hors couloir aérien.
Logement loué jusqu’au 4 juillet 2019 ( 470€ CC)
Proximité: aéroport Blagnac à 10 km, Toulouse à 15 km.

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.
Surface CARREZ : 34.48 m²
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 236. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 610 €.
Prix: 88000€ FAI ( dont 1500€ d’ Honoraires charge acquéreur)

Géolocalisation du bien

Général

Type de bien
T2
Type de transaction
A vendre
Etat général
Bon Etat
Numéro de mandat
Type de mandat
Date de mandat

Aspects financiers

Prix
88 000 € EUR
Charges annuelle
610 EUR
Taxe Foncière
483 EUR

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Equipée
Exposition séjour
Ouest
Type chauffage
Individuel
Meca. chauffage
Radiateur
Mode. chauffage
Eléctrique
Etat intérieur
bon

Surface de la pièce
Sol

Autres

Ascenseur
non
Type de stationnement
Aerien
Nombre de parking
1
Nombre de garages / Box
0
Interphone
oui
Digicode
non
Gardien
non

Localisation

Ville
Mondonville
Code postal
31700
Etages
non

Copropriété

Bien en copropriété
oui
Nb Lots Copropriété
Dont lots d'habitation

Extérieur

Jardin
non
Neuf - Ancien
Récent
Etat extérieur
bon

Surfaces

Surface habitable
34.48 m2
Surface séjour
17.78 m2

Diagnostics

Diagnostic Energétique
oui
Conso Energ
D
Valeur conso annuelle énergie
196 kwh/m2 par an
Gaz effet de serre
B
Valeur Gaz effet de serre
9 kg CO2/m2 par an
Classe DPE
Diagnostic de performance énergétique
Classe GES
Gaz à effet de serre

Demande de renseignement









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