THIL-Maison familiale 300m2 sur 1ha de terrain boisé

A vendre  Villa 6 pièces 300 M²
395 200 €
A vendre
Villa
 300m²
6 pièces
5 chambres

Description

A Thil, proximité Lévignac et forêt de Bouconne, découvrez cette charmante ferme rénovée T6 de plus de 300 m2 sur un terrain de plus d’un hectare en partie boisé avec piscine de 11*5m, pool house, terrasse, atelier de 36m2 et local 2 roues.
Vous trouverez au rdc, une grande entrée avec rangements, un salon exposé EST avec son poêle et ses briques apparentes, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour donnant sur le jardin, 3 grandes chambres de 12 à 19m2 et une salle de bains avec douche italienne, baignoire et wc.
A l’étage, un spacieux palier avec rangements et wc séparés, une chambre parentale de 42 m2, une salle d’eau avec douche, une salle de jeux de 28 m2, une chambre de 35 m2 et un accès aux combles servant de placard.
Climatisation réversible, poêle à bois dans le séjour et le salon, cumulus thermodynamique, menuiseries double vitrage en grande partie.
Toiture bon état avec tuiles crochetées.
Assainissement individuel.
Taxe foncière: 550€
Prix: 395200€ FAI (dont 15200€ d’honoraires charge acquéreur)

Géolocalisation du bien

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre
Etat général
Bon Etat
Numéro de mandat
Type de mandat
Date de mandat

Aspects financiers

Prix
395 200 € EUR
Charges annuelle
EUR
Taxe Foncière
550 EUR

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Indépendante Equipée
Exposition séjour
Type chauffage
Individuel
Meca. chauffage
Mode. chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
bon

Surface de la pièce
Sol

Autres

Ascenseur
non
Type de stationnement
Aerien
Nombre de parking
4
Nombre de garages / Box
0
Interphone
non
Digicode
non
Gardien
non

Localisation

Ville
thil
Code postal
31530
Etages
non

Copropriété

Bien en copropriété
non
Nb Lots Copropriété
Dont lots d'habitation

Extérieur

Jardin
oui
Neuf - Ancien
Ancien
Etat extérieur
Travaux à prévoir

Surfaces

Surface habitable
300 m2
Surface séjour
m2

Diagnostics

Diagnostic Energétique
oui
Conso Energ
C
Valeur conso annuelle énergie
120 kwh/m2 par an
Gaz effet de serre
A
Valeur Gaz effet de serre
5 kg CO2/m2 par an
Classe DPE
Diagnostic de performance énergétique
Classe GES
Gaz à effet de serre

Demande de renseignement









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