Villa T4 Beauzelle Ramiers 118m2 sur 806 m2 de terrain piscinable

A vendre  T4 4 pièces 118 M²
330 000 €
A vendre
T4
 118m²
4 pièces
3 chambres

Description

Beaucoup de potentiel et de possibilités d’aménagement pour cette villa T4 de plain pied située dans un quartier résidentiel au calme à proximité du parc des Ramiers et du groupe scolaire Les Perséides.
Le terrain de 806m2 est plat, arboré et clôturé. Il est piscinable.
La villa date des années 70 et nécessite une remise au goût du jour et une mise aux normes électriques.
Elle se compose d’une entrée, d’un séjour exposé est/ouest, d’une cuisine séparée, d’une véranda, d’une buanderie, d’une spacieuse salle de bains, de 3 grandes chambres dont une avec placard, de wc séparés, d’un atelier, d’un garage, d’une terrasse couverte et d’une terrasse sur le toit.
Le toit étant plat, la construction d’un étage serait envisageable.
Chauffage central fuel mais possibilité de se raccorder facilement au gaz de ville + climatisation.

Prix: 330000€ FAI (dont 10000€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur)

Géolocalisation du bien

Général

Type de bien
T4
Type de transaction
A vendre
Etat général
A Rafraichir
Numéro de mandat
Type de mandat
Date de mandat

Aspects financiers

Prix
330 000 € EUR
Charges annuelle
EUR
Taxe Foncière
1000 EUR

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Exposition séjour
Est-Ouest
Type chauffage
Individuel
Meca. chauffage
Radiateur
Mode. chauffage
Fuel
Etat intérieur
A Rafraichir

Surface de la pièce
Sol

Autres

Ascenseur
non
Type de stationnement
Garage fermé
Nombre de parking
2
Nombre de garages / Box
1
Interphone
non
Digicode
non
Gardien
non

Localisation

Ville
beauzelle
Code postal
31700
Etages
non

Copropriété

Bien en copropriété
non
Nb Lots Copropriété
Dont lots d'habitation

Extérieur

Jardin
oui
Neuf - Ancien
Ancien
Etat extérieur
Bon Etat

Surfaces

Surface habitable
118 m2
Surface séjour
m2

Diagnostics

Diagnostic Energétique
oui
Conso Energ
F
Valeur conso annuelle énergie
431 kwh/m2 par an
Gaz effet de serre
G
Valeur Gaz effet de serre
108 kg CO2/m2 par an
Classe DPE
Diagnostic de performance énergétique
Classe GES
Gaz à effet de serre

Demande de renseignement









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