En utilisant ce site, vous acceptez la Politique de confidentialité et les Conditions d'utilisation.
Accept
Dclic ImmoDclic Immo
Aa
  • Actu
    ActuAfficher plus
    Les avantages méconnus de détenir un certificat de résident
    13 janvier 2025
    Attestation sur l’honneur d’hébergement : guide pratique et légal
    21 décembre 2024
    Évolution de l’indice des coûts de construction : tendances et prévisions
    28 août 2024
    Optimisez vos revenus : comprendre la fiscalité des meublés de tourisme
    2 juillet 2024
    Quelques points cruciaux concernant l’assurance multirisque habitation
    26 juin 2024
  • Assurance
    AssuranceAfficher plus
    Garantie financière : fonctionnement et avantages à connaître
    7 juin 2025
    Prise en charge d’un dégât des eaux : les étapes à suivre pour résoudre le sinistre
    29 mai 2025
    Assurance habitation : quand souscrire ? Les critères à considérer
    22 mai 2025
    Responsabilité recherche fuite et dégâts des eaux : Qui doit payer ?
    6 mai 2025
    Assurance locative : tout savoir sur cette garantie indispensable pour votre logement
    23 avril 2025
  • Défiscalisation
    DéfiscalisationAfficher plus
    Loi Duflot et loi Pinel : différences pour investissement locatif en France
    9 juin 2025
    Avantages à s’installer en ZRR : atouts et opportunités à découvrir
    30 mai 2025
    Résidence principale : prouver son domicile fiscal efficacement
    24 mai 2025
    Déductibles des impôts : honoraires de syndic et fiscalité en copropriété
    9 mai 2025
    Déficit foncier : travaux déductibles et optimisation fiscale
    29 avril 2025
  • Déménagement
    DéménagementAfficher plus
    Aide Action logement : faire la demande facilement et rapidement
    13 juin 2025
    Déménagement : quel justificatif fournir ? Tous les conseils indispensables
    12 juin 2025
    Aide pour déménager : trouvez les meilleurs services près de chez vous
    1 juin 2025
    Budget déménagement : Comment évaluer son suffisant ?
    26 mai 2025
    Budget déménagement : Montant idéal et conseils pour maîtriser les coûts
    11 mai 2025
  • Financement
    FinancementAfficher plus
    Emprunter 500.000 euros : quel salaire nécessaire pour atteindre ce montant ?
    17 juin 2025
    Prêt hypothécaire : durée idéale, avantages et critères à considérer
    2 juin 2025
    Pénalités remboursement anticipé prêt immobilier : tout savoir en 2025
    14 mai 2025
    Prêt à taux zéro : critères et conditions à respecter pour l’obtenir
    14 mai 2025
    Frais de notaire inclus dans le prêt immobilier : tout savoir simplement!
    1 mai 2025
  • Immo
    ImmoAfficher plus
    Comment Arthaud immobilier transforme vos investissements locatifs
    15 juin 2025
    Les critères à considérer pour choisir un programme immobilier neuf à Rennes
    23 mai 2025
    Acheter une maison en Thaïlande : les trésors cachés de Chiang Mai
    22 mars 2025
    Pourquoi choisir une maison à vendre dans le Cantal ?
    19 février 2025
    Investir dans une maison en Bretagne : un choix judicieux pour les amoureux de la mer
    12 février 2025
  • Investissement
    InvestissementAfficher plus
    Calculer son patrimoine net immobilier : démarches et conseils pratiques
    4 juin 2025
    Évaluer la valeur d’une maison : qui peut le faire ?
    28 mai 2025
    Rentabilité locative : comment choisir le meilleur investissement locatif ?
    17 mai 2025
    Revendre sa maison sans perdre d’argent : conseils et stratégies efficaces
    3 mai 2025
    Garage et valeur immobilière : comment l’aménagement impacte la cote ?
    21 avril 2025
  • Location
    LocationAfficher plus
    Logement étudiant sans garant : astuces pour trouver facilement
    6 juin 2025
    Montant des APL pour étudiant : simulateur, conditions et calcul
    21 mai 2025
    Limite de location Airbnb : comment la déterminer et ce qu’il faut savoir !
    20 mai 2025
    APL : montant pour location 800 euros : calcul et conditions 2025
    4 mai 2025
    Différence entre caution et cautionnement : quelle choisir ?
    22 avril 2025
  • Travaux
    TravauxAfficher plus
    Les pièges à éviter lors de la pose de fourreau électrique
    13 mai 2025
    Expert fissure maison : diagnostiquer pour mieux réparer
    20 février 2025
    Quel est le coût de la laine de verre au m2 pour une isolation thermique optimale?
    1 février 2025
    Prix au m² d’enrobé : comment déjouer les pièges des devis surévalués ?
    14 janvier 2025
    Comment l’isolant combles perdus réduit significativement les déperditions thermiques
    14 janvier 2025
Lecture: Qui peut acheter des parts de SCPI ?
Partager
Aa
Dclic ImmoDclic Immo
Recherche
Follow US
Dclic Immo > Investissement > Qui peut acheter des parts de SCPI ?
Investissement

Qui peut acheter des parts de SCPI ?

28 mars 2023

Il existe plusieurs types de fonds de placement, dont les fonds d’engagement à revenus sûr. Mais il en existe également à profit incertain. Parmi les fonds à dividendes, certaines figurent les placements immobiliers. La SCPI en fait partie et vous permet de détenir des parts d’une propriété immobilière. Mais tout le monde ne peut y avoir accès, car les tickets de participation à la SCPI sont limités et valent une certaine somme. Qu’est-ce que la SCPI ? Et qui peut acheter des parts de SCPI ?

Plan de l'article
La définition et les différents types de SCPILes personnes pouvant se permettre des parts de SCPI

La définition et les différents types de SCPI

Pour un engagement en immobilier, vous avez deux options. Soit, vous faites l’acquisition d’une propriété et vous la mettez en location ou vous faites l’acquisition des parts d’une institution. Cette institution (SCPI) se chargera de faire des placements en votre nom dans un bon nombre de propriétés et en assurera l’administration. La Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) vous assure des parts dans des propriétés et immeubles d’abord difficiles en investissement direct.

A lire aussi : Rentabilité locative : comment choisir le meilleur investissement locatif ?

Les SCPI sont au nombre de deux. Vous avez le SCPI de rendement qui se concentre sur l’immobilier des institutions. Vous aurez ici, à faire aux bureaux, les entrepôts ou locaux de fonctions. Vous avez les SCPI résidentiels qui quant à eux se spécialisent dans l’acquisition et la location d’immeubles résidentiels et de logements ou propriétés. Les SCPI assurent un rabais sur les impositions de ces attributaires. Ils sont ouverts à tous ceux qui y sont intéressés et qui sont en mesure de se le permettre sur le marché secondaire.

A voir aussi : Pourquoi investir dans l'immobilier reste une valeur sûre ?

Les personnes pouvant se permettre des parts de SCPI

Tout le monde peut entrer en possession des parts de SCPI. Que ce soit les couples, les célibataires, un individu mineur ou vieux peut détenir des parts de SCPI. Quand bien même ce serait une institution, une organisation, une fondation ou autre, elles peuvent également acheter des parts de SCPI. L’institution peut être en consommation ou en éclatement, l’investisseur doit toutefois résider en territoire français.

Par ailleurs, les actifs de SCPI pilotés par BNP Paribas REIM France ne sont pas en mesure d’être acquis aux États-Unis d’Amérique. Ils ne peuvent aussi être faits en cadeau ou cédés à l’avantage de tous citoyens américains. Conformément, à la règle « Régulation S » à l’occasion de l’Act de 1933. Cet Act est la propriété de l’autorité américaine des régulations des marchés (Securities and Exchange Commission).

En résumé, les actifs de SCPI peuvent être acquis par n’importe qui en mesure de le faire et sur le sol français. Il peut s’agir d’un individu, d’un couple, d’un mineur ou d’une personne âgée comme il peut s’agir d’une compagnie, d’une association ou autre.

Gec007 28 mars 2023
dclic-immo.com
TOP 4

Comment trouver un garant pour une location d’appartement ?

Location

Quels sont les avantages et les inconvénients de l’utilisation d’un prêt immobilier

Financement

Défiscalisation immobilière et ses avantages fiscaux

Défiscalisation

Comprendre le fonctionnement des SCPI pour optimiser vos placements

Actu
DERNIERS ARTICLES

Emprunter 500.000 euros : quel salaire nécessaire pour atteindre ce montant ?

Financement

Comment Arthaud immobilier transforme vos investissements locatifs

Immo

Aide Action logement : faire la demande facilement et rapidement

Déménagement

Déménagement : quel justificatif fournir ? Tous les conseils indispensables

Déménagement
Newsletter

Vous pourriez aussi aimer

Investissement

Calculer son patrimoine net immobilier : démarches et conseils pratiques

4 juin 2025
Investissement

Évaluer la valeur d’une maison : qui peut le faire ?

28 mai 2025
Investissement

Rentabilité locative : comment choisir le meilleur investissement locatif ?

17 mai 2025

dclic-immo.com © 2023

  • Contact
  • Mentions Légales
  • Sitemap

Removed from reading list

Undo
Welcome Back!

Sign in to your account

Lost your password?