Beauzelle Hyper centre Maison T4/5 128 m2 rénovée avec jardin

A vendre  T4 4 pièces 128 M²
348 450 €
A vendre
T4
 128m²
4 pièces
3 chambres

Description

Idéal famille avec enfants: hyper centre de Beauzelle, proximité immédiate des écoles et du futur collège, commerces et transports (bus + tram) accessibles à pied. Rue calme, peu de passage.

Belle rénovation pour cette maison de ville de 128m² entièrement refaite à neuf avec des matériaux de qualité ( double vitrage, menuiseries alu, porte renforcée biométrique, plancher chêne,…).

Toit refait en 2011, isolation refaite et renforcée.

RDC : entrée avec placard, WC, buanderie d’environ 6m² avec grand placard, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée (plaques, hotte et micro-ondes), un lumineux séjour/salle à manger exposé sud-est donnant sur la terrasse et le jardin arboré et clôturé sans vis-à-vis (avec appentis+ cabanon).
Au 1er étage : 2 grandes chambres d’environ 16 et 18m², une salle de bain plancher teck jointé et baignoire d’angle, des WC séparés et une chambre parentale en duplex ( plancher verre partiel) composée d’un dressing (11m²) pouvant faire office de chambre d’appoint et sur la rochelle, d’un espace nuit (12m²) avec climatisation réversible connectée et d’un bureau de 7.7 m2 transformable facilement en SDB.
Combles aménagées (stockage).
Logement raccordé fibre optique.
Stationnement facile devant la maison et possibilité garage à proximité immédiate en supplément (vente ou location).

Taxe foncière: 1350 €
Chauffage au gaz de ville et possibilité d’installer une cheminée ou poêle dans le séjour (conduit existant).
DPE en cours

Prix: 348 450 € FAI Honoraires : 1 % TTC inclus charge acquéreur (345 000 € hors honoraires)
D’CLIC IMMO – TROISI Anne-Laure – Service Inter-agence – 06 03 72 42 25 – Plus d’informations sur dclic-immo.com (réf. 3119250)

Géolocalisation du bien

Général

Type de bien
T4
Type de transaction
A vendre
Etat général
Très bon état
Numéro de mandat
Type de mandat
Date de mandat

Aspects financiers

Prix
348 450 € EUR
Charges annuelle
EUR
Taxe Foncière
1350 EUR

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition séjour
Sud-est
Type chauffage
Individuel
Meca. chauffage
Convecteurs
Mode. chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Très bon état

Surface de la pièce
Sol

Autres

Ascenseur
non
Stationnement
non
Interphone
non
Digicode
non
Gardien
non

Localisation

Ville
beauzelle
Code postal
31700
Nombre étages
2
Etage où se situe le bien
Dernier étage
non

Copropriété

Bien en copropriété
non
Nb Lots Copropriété
Dont lots d'habitation

Extérieur

Jardin
oui
Neuf - Ancien
Ancien
Etat extérieur
bon

Surfaces

Surface habitable
128 m2
Surface séjour
34 m2

Diagnostics

Diagnostic Energétique
non
Classe DPE
Diagnostic de performance énergétique
Aucun
Classe GES
Gaz à effet de serre
Aucun

Demande de renseignement









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