Villa T6 Croix Daurade 160 m2 sur 1500m2 de terrain à rénover

A vendre  T6 6 pièces 160 M²
340 000 €
A vendre
T6
 160m²
6 pièces
5 chambres

Description

Au sein du quartier Croix-Daurade, à proximité des commerces, des écoles et à 2 minutes du périphérique, venez découvrir cette villa à rénover de 160m2 sur 1500m2 de terrain plat au fond d’une impasse au calme.

Au rdc: salon, séjour avec cheminée donnant sur une terrasse plein sud, cuisine ouverte, 3 chambres et une salle de bains à aménager, de nombreux placards et wc séparés.
A l’étage, 2 chambres avec placards et des toilettes.
La maison dispose d’un garage de 26m2 avec une belle hauteur sous plafond permettant d’aménager une mezzanine.
Sur le terrain se trouve également une piscine creusée à rénover.
Beaucoup de potentiel et de possibilités d’aménagement !
De nombreux travaux à prévoir pour aménager cette villa à votre goût: estimation d’environ 100 à 120 000€ de travaux selon l’aménagement souhaité.
Petit plus: présence de fondations, branchements électriques et raccordements à l’eau en vue de créer 3 logements supplémentaires sur le terrain.
Plus de photos sur demande.
Prix: 340 000 € FAI
Honoraires : 3,98 % TTC inclus charge acquéreur (327 000 € hors honoraires)
D’CLIC IMMO – TROISI Anne-Laure – Service Inter-agence – 06 03 72 42 25 – Plus d’informations sur dclic-immo.com (réf. 3119233)

Géolocalisation du bien

Général

Type de bien
T6
Type de transaction
A vendre
Etat général
Travaux à prévoir
Numéro de mandat
Type de mandat
Date de mandat

Aspects financiers

Prix
340 000 € EUR
Charges annuelle
EUR
Taxe Foncière
2683 EUR

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Exposition séjour
Sud
Type chauffage
Individuel
Meca. chauffage
Radiateur
Mode. chauffage
Eléctrique
Etat intérieur
Travaux à prévoir

Surface de la pièce
Sol

Autres

Ascenseur
non
Type de stationnement
Garage fermé
Nombre de parking
4
Nombre de garages / Box
1
Interphone
non
Digicode
non
Gardien
non

Localisation

Ville
Toulouse
Code postal
31200
Etages
non

Copropriété

Bien en copropriété
non
Nb Lots Copropriété
Dont lots d'habitation

Extérieur

Jardin
oui
Neuf - Ancien
Ancien
Etat extérieur
Travaux à prévoir

Surfaces

Surface habitable
160 m2
Surface séjour
38.44 m2

Diagnostics

Diagnostic Energétique
oui
Conso Energ
D
Valeur conso annuelle énergie
163 kwh/m2 par an
Gaz effet de serre
B
Valeur Gaz effet de serre
7 kg CO2/m2 par an
Classe DPE
Diagnostic de performance énergétique
Classe GES
Gaz à effet de serre

Demande de renseignement









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