Ces dernières années, le marché a connu un fort taux de croissance dans le monde entier. Par exemple, en France métropolitaine, une hausse de 22 % a été observée entre 2010 et 2020. Dans cet article, nous vous faisons le point sur l’état du marché immobilier à travers le monde.
Ce que regorge l’immobilier
L’immobilier fait référence à tout bien immeuble, qu’il s’agisse des terres non bâties, des ressources, des bâtiments, des routes, etc. Aujourd’hui, les types de biens immobiliers qui font particulièrement le bonheur du marché immobilier sont les biens résidentiels, commerciaux, industriels et fonciers.
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Beaucoup de personnes investissent dans l’acquisition des terrains bruts et la construction. D’autres préfèrent les immeubles anciens et la rénovation. La plupart du temps, ces biens acquis, bâtis ou rénovés sont mis sur le marché dans un but lucratif. Puisque l’investissement immobilier est très prometteur en termes de rendement. Il y a aussi les avantages fiscaux qui sont très intéressants.
Aperçu du marché immobilier et tendances
En 2022, le marché immobilier mondial a atteint la barre des 7 063 milliards de dollars, une progression qui ne passe pas inaperçue. Les spécialistes observent et surveillent de très près tout ce qui se passe sur ce marché. L’essentiel qu’il faut retenir est que cette croissance peut perdurer. Selon le groupe IMARC (International Market Analysis Research and Consulting), un taux de croissance de 1,8 % est attendu d’ici 2028.
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Le marché immobilier pourrait atteindre en ce moment 7 954 milliards de dollars américains. Une bonne nouvelle pour les investisseurs qui doutent encore ou qui hésitent à investir dans l’immobilier. Toutefois, il ne faut pas oublier que dans certains endroits du monde, les ventes ou les achats d’immeuble sont en baisse. Mais cela reste insignifiant sur le marché mondial.
Les facteurs influençant le marché immobilier
L’intérêt pour l’immobilier et la croissance du marché ces dernières années sont influencés par plusieurs facteurs. L’un de ces derniers est l’urbanisation. Presque tous les pays ont connu une progression en matière d’urbanisation. Les zones urbaines sont donc prises d’assaut et la population a augmenté. Il ne faut pas non plus oublier que la tendance croissante des familles nucléaires a un grand impact sur la croissance du marché immobilier.
La demande de logements, d’infrastructures de qualité, etc., est devenue plus importante. Les consommateurs veulent tous migrer vers les environnements plus propres. Ils optent pour les milieux urbains pour être plus en sécurité et se connecter rapidement au reste du monde grâce aux infrastructures routières.
Somme toute, le marché immobilier se porte bien dans le monde entier, avec un avenir prometteur. Les investisseurs sont avertis.
