Ces dernières années, les agences immobilières digitales ont le vent en poupe. Elles ont su ravir la vedette aux agences classiques à travers les nombreux avantages qu’elles offrent. En tant que propriétaire ou locataire, le choix d’un site spécialisé immobilier n’est pas malheureusement sans inconvénient. Découvrez ici le pour et le contre d’un tel choix.
Les avantages d’un site spécialisé immobilier
Se tourner vers un site spécialisé immobilier est une pratique pour laquelle optent de plus en plus de personnes. Que ce soit pour les propriétaires, les locataires ou les acheteurs, ces plateformes offrent des avantages non négligeables.
Le gain de temps
Avec la pandémie de 2020, les sites spécialisés en immobilier se sont réellement développés. S’il y a un point positif qu’il faut souligner, ce sera le gain de temps qu’ils offrent. Dans le contexte actuel, propriétaires, locataires et acheteurs préfèrent cette solution en raison du grand nombre de personnes qui peuvent y consulter les annonces.
Pour le propriétaire, passer par un site spécialisé immobilier sera un moyen pour trouver en peu de temps un locataire ou un acheteur. Pour ce dernier, c’est la garantie de trouver le bien immobilier idéal en quelques clics.
La possibilité de découvrir les biens à distance
Contrairement à une agence classique, vous n’êtes pas tenu de vous déplacer pour effectuer des visites. Pour cela, vous avez des descriptions très précises de différents biens présents sur les sites. Pour rendre les choses encore plus intéressantes, ces plateformes ne se contentent pas de présenter des photos.
Elles proposent des visites 3D pour une immersion plus accrue. C’est alors une option intéressante pour les locataires ou les acheteurs qui n’ont pas forcément du temps.
Des tarifs intéressants
Un site spécialisé immobilier vous proposera des tarifs attractifs. L’attractivité des offres s’explique par le fait que ces sites ne paient pas de loyers ni de taxes foncières contrairement aux agences classiques.
Les inconvénients d’un site spécialisé immobilier
Un site spécialisé immobilier n’a pas que des avantages. En effet, ce type d’agence n’a pas d’existence physique. Ce sont des structures purement digitales, ce qui biaise parfois leur connaissance d’une région.
En effet, il n’est pas évident qu’un site spécialisé immobilier maîtrise à la perfection le marché local comme le ferait une agence physique. Cela agit sur la pertinence des informations fournies. Cependant, les récents outils technologiques peuvent permettre à ces plateformes de réaliser des estimations se rapprochant le plus de la réalité. C’est donc un inconvénient relatif.
Le second inconvénient réside dans le fait que les sites spécialisés en immobilier ne proposent pas des visites, du moins, pas comme vous pourriez l’espérer. Il revient au propriétaire de s’en assurer puisque l’agence digitale n’est pas forcément présente dans la région où se trouve le bien immobilier.
Pour éviter toute mauvaise surprise, il faudra bien choisir votre site spécialisé immobilier. Pour y arriver, il faudra par exemple vérifier les mentions légales ainsi que les avis d’autres clients.
